Saikkaansaarentie 259a, Kouvola | Uimila

                        
149 000 € | 66 m2 | Mökki tai huvila | 3mh,k,oh,kph/wc,et,lasitettu terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
149 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Mökki tai huvila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
66 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyvin pidetty lomanviettopaikka etsii uusia asukkaitaan!


Ruokojärven rannalla Saikkaansaaressa sijaitseva, itään päin aukeava 2130m2 tasamaatontti. Tontilla päämökki, jossa kolme makuuhuonetta, keittiö, tupa, eteinen, sisä wc/kylpyhuone ja lasitettu terassi.


Erillinen saunarakennus pukuhuoneella, 2014 valmistunut huvimaja, 2004 rakennettu varastorakennus, jossa verstas, puuliiteri ja kompostoiva wc, sekä erillinen 2019 tehty puuliiteri. Kiinteistöllä on oma rengaskaivo ja jätevesiasetukset täyttävä jätevesijärjestelmä. 

Tätä paikkaa on hyvin hoidettu ja remontoitu, mainittakoon mm. viime vuonna 2024 tehty päämökin peltikattoremontti, 2019 rakennettu lasitettu terassi, jossa komposiittilattia ja rakennusten ulkomaalaus 2006 päämökkiin rakennettu sisä wc/kph, asennettu vesijohdot, ja viemärijärjestelmä, lattian alapohjan eristys styrox-levyillä ja yläpohjan eristys villalla.



Ruokojärvi on puhdasvetinen järvi, joka yhdistyy Rautjärveen ja josta pyydystät mm. haukea, ahventa ja siikaa. Ruokojärven syvin kohta on 12 metriä. Kaikkiaan Rautjärvi-Ruokojärvestä lähes kolmannes on vähintään 10 metriä syvä.

Tässä sinulle rauhallinen, luonnonläheinen lomanviettopaikka, jonne on helppo tulla pakoon arjen kiireitä.

Etäisyydet:  Heinola n. 32km, Kouvola n. 50km, Lahti n. 68km, Helsinki n. 170km



Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan paikan päälle!



Lisätiedot ja esittelyt:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 14:15–15:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saikkaansaarentie 259a 47710 Kouvola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uimila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397771

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustuksista mitattuna päämökin huoneistoala on 66m2. Kouvolan kaupungilta saadun rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti olisi käytettyä rakennusoikeutta 59m2 ja kerrosalaa 77m2. Otteella on kuitenkin maininta: Kiinteistön rakennusten tietojen paikkansapitävyys tulee tarkistaa paikan päällä / rakennuspaikalta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,k,oh,kph/wc,et,lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin noin 6 vuotta sitten uusittu, sähköliesi, lattia puu, seinät maali, välitila laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkuvalmius, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee, Oskarin oksa, lämminvesivaraaja, lattialämmitys, ikkuna, lattia-ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kokonaiskulutus vuodessa 451,98 €, sähkön siirtomaksu vuodessa 718,36 €. Sähkölaskut kuukaudessa 97,53 €/ vuosi 2024. Käyttö ollut ympärivuotista, 2-4 henkilöä kerrallaan. Umpisäiliön tyhjennys ollut  200-300 €/ kerta, Jätehuolto 15,82 €+ jätehuollon perusmaksu 23,76 €/ vuosi 2025.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin noin 6 vuotta sitten uusittu, sähköliesi, lattia puu, seinät maali, välitila laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkuvalmius, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee, Oskarin oksa, lämminvesivaraaja, lattialämmitys, ikkuna, lattia-ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Takka, johon lisätty takkasydän, kamiina. Puulattia, seinät paneelia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Puulattia, seinäpinnat maali.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Irralliset kaapit

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
286-477-2-186

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
rengaskaivo

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
umpisäiliö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 kattoremontti, 2023 kaivon pumppu uusittu, 2019 lasitettu terassi, komposiittilattia, ulkomaalaus 2018 lämminvesivaraaja uusittu, 2014 saunan kiuas ja vesipata uusittu, 2006 wc/kph, vesijohdot, viemärijärjestelmä, lattian alapohjan eristys styrox-levyillä, yläpohjan eristys villalla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 130 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava ja rantakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Oikeus vesialueisiin

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Ranta ruopattu 2007, ajettu hiekkaa, laiturin päässä syvyys noin 2 metriä.
Rannassa vesijättöä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää